昨天，白云新城三宗商业地块正式开卖，拉开了接下来半个月广州土地出让小高潮的序幕。结果在无人竞争的情况下，三宗地块全部以底价或接近底价的价格成交，合计收金超过12亿元。
值得一提的是，其中一宗位于云城西路西侧、规划横五路北侧，编号AB2909043-A的地块，竞得者更是以15311.11111万元的方式直接报价，将原来的底价抬高了5万元，借双“十一”前后之机宣传的意味浓厚。
导致这次白云新城地块竞拍缺乏竞争的原因主要是设置了较高的准入门槛。其中，出让底价达到8.8亿元的一宗地块要求竞买人或其控股股东须为中成药研发、生产、销售及大健康产业于一体的国家高新技术上市企业；其余两宗地块要求竞买人或其控股股东须为从事化妆品制造、销售、批发的企业。同时，三宗地块还对企业自持比例和配建设施提出了非常具体的要求。
广州公共资源交易中心公布的结果显示，上述三宗地块最终分别由广州金皮宝置业有限公司、广州十长生资产管理有限责任公司和广州市康募置业有限责任公司夺得。有消息指出，上述企业实际上分别为上市企业太安堂、本土化妆品企业韩后以及化妆品品牌娇兰佳人。
合富置业万达分行主管张勇预期，从地块拍出到企业进驻大概需要2~3年的时间，届时估计会对白云新城的住宅、公寓租赁市场的交投活跃度产生促进作用，租金有望上升。
